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おかもとはハワイ不動産売買の
紹介報酬をシェアします

成約報酬シェア募集対象者(法人/個人)
お知り合いやお客様に、自己利用や投資と節税に
ハワイ不動産の売買を考えている人はいませんか!
紹介報酬は日米で合法です/税務申告義務はあります
(ハワイのコンドミニアム、戸建て、土地、商業物件)

紹介者の紹介でも定額成約謝礼を差し上げます。
売買成約⇔紹介者⇔あなた

なぜ日本法人の工芸美術おかもとが? 

あなたのメリット


ハワイ州不動産会社の受取報酬分から紹介料として最大25%をお支払います
例:売買価格100万ドルx3%x25%=7500ドル
注:売買価格が大きい場合は不動産会社手数料が3%以下の場合があります

・日本全国の不動産会社/貴社顧客サービスの一環として業務拡張
・ハワイ不動産所有オーナーや買い手自身/キャッシュバックとして
・知り合いにハワイ不動産の売買に興味がある人がいる/副業的な収入に

1.売買顧客紹介手順

ハワイ不動産売買希望者⇔貴社
貴殿⇔おかもと⇔ハワイ不動産会社

2.紹介ハワイ不動産会社と売買希望者との専任契約締結

提携ハワイ不動産会社が売買希望者の日本語対応致します。/無料サービス
注:専任契約があれば売買成約での貴社の謝礼は保証されます

3.成約と報酬シェア

ハワイ物件:オファー/交渉⇔売買成約⇔エスクロー⇔売買完了
手数料:エスクロー→ハワイ不動産会社→おかもと&貴社/貴殿


注:謝礼支払いは売買完了の基本2週間以内
注:報酬が支払われないケース
・売買当事者が既に他社の不動産会社と専任契約済みだった
・売買当事者が既に紹介した不動産会社と面識があった
・売買当事者が不動産手数料の減額を条件の売買成約
(不動産会社コミッションが5000ドル以下の場合)
得するコンサルティング
<詳しくはこちらから>

参考情報


工芸美術おかもと(株)の主事業
http://kuni-art.com
紹介謝礼シェアはおかもとの海外コンサルティング応援部門が行っております

MLS(Multi Listing Service)
ハワイの売却不動産は不動産協会のデータベースで管理されています。
http://www.hicentral.com/
説明:ハワイ中の不動産屋さんは同じ売却情報を共有するので、私だけの物件情報は
基本ありません。(注)ポケットリスティングは出回っていない情報です

売買専任契約
ハワイでは売り手側、買い手側に個別の不動産屋さんが、
顧客の利益を損なわない為に 売買のお手伝いをいたします

エスクロー
権利移転にはエスクローと権利保護保険を使うため詐欺行為排除で安全
(日本の司法書士と信託会社を併せ持った専門会社サービス)

不動産手数料
売り手、買い側の不動産屋さんへの手数料は売り手側が支払います
(通常は各3%が基準)
・本サービスにタイムシェア物件は含まれません

・ハワイ不動産屋さんからの直接報酬には日本の消費税はかかりません
・おかもとからの謝礼シェア支払いには日本国内消費税がかかります
・日本国内での税務申告は必要です
・売買当事者には貴社/貴殿へ報酬が支払われた事は分かりません
・売買当事者に複数の紹介者がいた場合は、按分調整いたします

よくある問題点
購入客がハワイの複数不動産屋さんを巡り内見し、専任契約をしない
(前述のMLSでどこの不動産屋さん行っても売買物件は同じ情報です)

お申込み

※お名前はローマ字で記入してください。例:hawai tarou
※「※」印のついた項目は必須項目です。
フォームが使えない場合はinfo@ennoji.comへ。
申し込み会社名
申し込み会社名かな

※申し込み個人、又は担当者名
※申し込み個人、又は担当者名かな

郵便番号
ご住所

※電話番号
※メールアドレス
※確認メールアドレス
↓ご紹介頂いたお客様と直接のやりとりをさせて頂いてもよい場合↓
(〇〇様に紹介を受けたとしてハワイの不動産会社が連絡を入れます)
売買希望者名
売買希望者名かな

売買希望者電話番号
売買希望者メールアドレス
紹介顧客の売買物件情報


ご予算 
ご質問
※サービス申込前に、下記に記した利用規約をよくお読みください。

利用規約・免責事項



利用規約と契約条件
工芸美術おかもと㈱の免責事項

特定商取引法に基づく表記


◇会社名工芸美術おかもと(株)
◇サービス名おかもとのハワイ不動産紹介報酬シェア
◇登記東京都新宿区西落合1-26-6
◇取引先銀行楽天銀行
◇住所東京都品川区東品川4-11-36 F22-26
◇電話050-4203-8749
◇ホームページhttp://ennoji.com
◇Mailinfo@ennoji.com

ビジネス履歴



2000家業の創業120年京都古美術商取締役
2013ハワイシロキヤ 台湾取引スタート
2014アラモアナ白木屋と工芸品取引スタート
ハワイ平等院 取引スタート
パリギャラリーにて作家との合作屏風スタート
2015シロキヤシーズナルイベント主催
2016独立:工芸美術おかもと(株)設立
アロハフレンドオーナーギフトボランティア★1
2017アラモアナSC SHIROKIYA移転記念催事参加
ハワイ州日本国総領事公邸で江戸文字披露会
シロキヤジャパンビレッジウォーク内展示監修
在ホノルル日本領事館にて、江戸文化体験イベント主催
2018おかもとエスクローサービススタート
2019おかもとハワイ不動産売買紹介謝礼シェアサービススタート
★1タイムシェアオーナーのお困りごと無償ヘルプ
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